Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Arsenal, 3h00 ngày 6/2

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Phước ra quyết định thu hồi hơn 4,6 ha đất từ Công ty TNHH Đầu tư giáo dục Xuân Mỹ. Năm 2014, UBND tỉnh cho doanh nghiệp này thuê để thực hiện dự án nhưng đến nay vẫn không triển khai.

Theo UBND tỉnh Bình Phước, các doanh nghiệp bị thu hồi đất nêu trên đã vi phạm Luật Đất đai năm 2013. Sau khi thu hồi đất, tỉnh sẽ giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Lộc Ninh quản lý theo quy định.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Phước cũng công bố 41 dự án đầu tư không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư. 

Tuy nhiên, nếu ưa thích dòng xe này nhưng tài chính hạn hẹp chỉ khoảng 10 triệu đồng, bạn vẫn có thể tìm mua được những chiếc Vision đời 2011, 2012.

Honda Vision 2011 dùng vành đúc 14 inch với bộ lốp không săm. Kích thước bánh trước 80/90-14 và bánh sau là 90/90-14. Loại lốp này khá nhỏ gọn và thích hợp di chuyển với địa hình chung ở Việt Nam.

Xe được trang bị động cơ PGM – Fi 110cc, phun xăng điện tử cùng hệ thống làm mát bằng không khí giúp xe vận hành khá mượt và có khả năng tăng tốc nhanh.

Ưu điểm:Thiết kế đẹp, động cơ ổn định, giá thành khá rẻ.

Nhược điểm: Xe đời sâu, nút đề cứng, khó tăng ga. Gầm xe khá thấp.

Honda Lead 2009-2012

Tương tự như Vision, Lead cũng là mẫu xe tay ga nổi tiếng nhà Honda. Honda Lead từ lâu đã là dòng xe tay ga thịnh hành số 1 của nhiều chị em phụ nữ từ trẻ cho tới trung niên. Nổi tiếng trong phân khúc xe tay ga với cốp xe có thể tích siêu khủng, đựng được nhiều đồ, mẫu xe tay ga Lead thường được các chị em phụ nữ sử dụng hàng ngày cho nhiều mục đích khác nhau, vừa chở con đi học, vừa đi làm hoặc đi chơi.

Honda Lead 2022 hiện có 3 phiên bản giá dao động ừ 39,6-42,3 triệu đồng. Trên thị trường xe cũ, ở tầm giá từ 9-10 triệu đồng, bạn có thể chọn mua những chiếc Honda Lead 2009, 2010, 2011, 2012 đời đầu. 

Dòng tay ga Lead đời 2009-2010 được trang bị động cơ 108cc, làm mát bằng dung dịch với bộ tản nhiệt tích hợp cùng công nghệ 4 thì truyền động tự động.

Honda Lead 2009 cũng được trang bị hệ thống phun xăng điện tử PGM-FI, bộ điều khiển trung tâm ECU, hệ thống phanh kết hợp và lốp không săm an toàn.

Ưu điểm:Giá xe hợp lý, tiết kiệm nhiên liệu, độ bền cao, cốp rộng.

Nhược điểm: Đuôi xe nặng, gầm thấp, động cơ giải nhiệt và bánh xe nhỏ.

Vespa LX 125 2010-2011

Ra đời từ năm 2006, Vespa LX125 được biết đến là mẫu xe tay ga châu Âu kiểu dáng thời trang, phong cách sang chảnh. Chính vì thế, mẫu xe Vespa LX 125 luôn là sự lựa chọn cho những khách hàng hướng đến sự mới mẻ, trẻ trung, đẳng cấp, phong cách vừa hiện đại vừa cổ điển.

Tuy nhiên, giá để mua xe Vespa mới không hề rẻ với mức giá từ 66,9-67,9 triệu đồng, do đó nhiều người đã lựa chọn mua xe Vespa LX 125 cũ để tiết kiệm chi phí. Với tài chính 10 triệu, bạn có thể mua được Vespa LX 125 đời cũ từ năm 2010-2011.

Vespa LX 125 2010-2011 trang bị động cơ 125 phân khối phun xăng điện tử, công suất 10,7 mã lực. Xe tăng tốc đến 50 km/h sau khoảng 8 giây. 

Ưu điểm: Thiết kế đẹp, hiện đại.

Nhược điểm:xe khá hao xăng, động cơ ồn ào và chi phí bảo dưỡng, thay thế phụ tùng quá cao, khả năng tăng tốc khá chậm.

Yamaha Nozza 2013

Yamaha Nozza mẫu xe tay ga dành cho nữ với thiết kế mềm mại cuốn hút, trọng lượng nhẹ, khi vừa ra mắt mẫu xe này được rất nhiều người dùng yêu thích.

Mẫu xe này đã ngưng sản xuất trên thị trường từ năm 2017. Nếu bạn đang cần tìm mua một chiếc xe tay ga cũ giá rẻ từ 10 triệu có thể tham khảo Yamaha Nozza cũ đời xe từ 2011-2013.

Động cơ Nozza sử dụng hệ thống phun xăng điện tử YMJET-FI, dung tích 115 phân khối, công suất 7,4 mã lực tại vòng tua 7.500 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 7,6 Nm ở 5.500 vòng/phút. Hệ thống truyền động dây đai.

Ưu điểm: Cốp khá rộng lên đến 27 lít, do đó khả năng chứa đồ tốt. Ngoài ra, nắp bình xăng đặt lên phía trước, kết hợp với khóa nắp bình xăng tích hợp đi kèm với ổ khóa chính tạo điều kiện thuận lợi cho việc bơm nhiên liệu.

Nhược điểm: Trọng lượng xe nhẹ, nên đôi khi vào cua, cảm giác xe bị dồn hế trọng lượng vào bên cua, nên người đi cảm giác không an toàn. Xe tăng tốc đều nhưng không bốc. Mất giá cũng là một trong những hạn chế của mẫu xe này. 

Attila Elizabeth 2011-2012

Attila Elizabeth là một mẫu xe tay ga của thương hiệu SYM. Xe có thiết kế hướng đến đối tượng là nữ giới, vậy nên kiểu dáng cực kỳ nữ tính, mềm mại và nhỏ gọn. Hiện nay, mẫu xe này có 2 phiên bản gồm bản phanh ABS giá 30,89 triệu đồng và SYM Attila Elizabeth phiên bản phanh CBS giá 29,59 triệu đồng. 

Trong tầm tiền hạn hẹp chỉ khoảng 10 triệu, người mua cũng có thể chọn mẫu xe tay ga Attila Elizabeth đời cũ từ năm 2011-2012.

SYM Attila Elizabeth 2011-2012 sử dụng động cơ xăng 4 kỳ xy-lanh đơn, dung tích 111,1cc, mang lại công suất tối đa 6.25kW ở vòng tua máy tối đa 7.500 vòng/phút và có mô men xoắn cực đại 8Nm tại vòng tua máy 6.500 vòng/phút.

Ưu điểm:Mẫu xe này được trang bị nhiều công nghệ tiện lợi cho người dùng, động cơ êm ái, ổn định.

Nhược điểm: Mẫu xe tay ga với thiết kế nữ tính nên kén người dùng, thường chỉ phù hợp với các chị em. Xe đời sâu nên khá tốn xăng khi sử dụng.

(Tổng hợp)

Mọi câu hỏi xin tư vấn về sử dụng, mua bán xe cộ gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Theo mô tả tại danh mục, nền tảng tổng hợp, phân tích dữ liệu cung cấp khả năng tổng hợp dữ liệu từ nhiều nguồn, chuẩn hóa dữ liệu, lưu trữ vào kho dữ liệu; phân tích, xử lý dữ liệu theo nhu cầu; trình diễn dữ liệu theo nhiều chiều từ đó làm công cụ giúp các cơ quan nhà nước sử dụng, khai thác dữ liệu một cách có hiệu quả phục vụ công tác chỉ đạo điều hành.

Việc Bộ TT&TT vừa ban hành tài liệu ‘Yêu cầu cơ bản về chức năng, tính năng kỹ thuật của nền tảng tổng hợp, phân tích dữ liệu’ là nhằm cung cấp hướng dẫn việc xây dựng, đánh giá, lựa chọn nền tảng thuộc Chương trình phát triển nền tảng số quốc gia. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu xây dựng, triển khai nền tảng tổng hợp, phân tích dữ liệu có thể chủ động xem xét, áp dụng.

Theo tài liệu này, nền tảng tổng hợp, phân tích dữ liệu cần đáp ứng 4 nhóm yêu cầu cơ bản về chức năng, tính năng kỹ thuật, bao gồm: Yêu cầu chung; yêu cầu về chức năng; yêu cầu về hiệu năng; yêu cầu về an toàn thông tin mạng; và các yêu cầu về tính năng kỹ thuật khác.

Cụ thể, 4 yêu cầu chung mà nền tảng này cần đáp ứng là: Đảm bảo không vi phạm các quy định về quyền tác giả và quyền sở hữu trí tuệ và các quyền liên quan, sẵn sàng hỗ trợ địa chỉ Internet thế hệ mới IPv6, đảm bảo khả năng kết nối và chia sẻ dữ liệu theo quy định tại Nghị định 47 năm 2020 của Chính phủ về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước; đồng thời tuân thủ khung kiến trúc Chính phủ điện tử Việt Nam, kiến trúc chính phủ điện tử cấp bộ hoặc kiến trúc chính quyền điện tử cấp tỉnh hiện hành.

Với từng nhóm yêu cầu về chức năng, hiệu năng, an toàn thông tin mạng, trong tài liệu mới ban hành, Bộ TT&TT đều hướng dẫn rõ các yêu cầu cùng mô tả chi tiết. Đơn cử như, yêu cầu quản lý tài khoản sử dụng hệ thống gồm có các yêu cầu về quản lý danh sách tài khoản hệ thống; có thể thêm, sửa, xóa tài khoản; phân quyền tài khoản, gán tài khoản vào nhóm quyền.

Yêu cầu quản lý dữ liệu phân tích gồm có: Cho phép xem danh sách các dữ liệu đã được phân tích; cho phép tìm kiếm các dữ liệu đã được phân tích; cho phép xem chi tiết dữ liệu phân tích; cho phép xóa các dữ liệu phân tích; có cơ chế phân quyền để khai thác các dữ liệu đã phân tích theo tài khoản, theo nhóm quyền; cho phép quản lý phiên bản của dữ liệu.

Riêng với nhóm yêu cầu an toàn, an ninh mạng, bên cạnh việc phải đáp ứng các yêu cầu an toàn thông tin cơ bản, nền tảng tổng hợp, phân tích dữ liệu cần đáp ứng các yêu cầu về kỹ thuật và an toàn thông tin như: Có phương án xác định và phê duyệt hồ sơ đề xuất cấp độ an toàn hệ thống thông tin theo quy định; không tồn tại lỗ hổng, điểm yếu về an toàn thông tin trước khi đưa vào vận hành, khai thác nền tảng...

Vị trí đắt giá - một điểm đến, nhiều lựa chọn

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, tứ cận viên, ngũ cận giáo” miêu tả đầy đủ về vị trí đắc địa của dự án Artisan Park. Từ đây chỉ mất 5 phút để đi đến trung tâm hành chính Thành phố mới Bình Dương (Thủ Dầu Một), khu phức hợp trung tâm mua sắm và trung tâm nghệ thuật - văn hóa - thể thao WTC Gateway, công viên trung tâm với đa dạng hồ sinh thái... Dịch vụ ăn uống, mua sắm và giải trí phong phú cũng chỉ cách dự án vài bước chân. Ngoài ra, dự án nằm gần đường Vành đai 3 đi qua Thành phố mới Bình Dương, kết nối các địa phương, mở rộng cơ hội giao thương.

Sở hữu vị trí “vàng” tại Thành phố mới Bình Dương, Artisan Park là lựa chọn phù hợp với các doanh nhân, chủ cửa hàng… vừa muốn an cư vừa kinh doanh hiệu quả, hứa hẹn tạo thành thương phố sầm uất trong tương lai.

Nhiều nhà đầu tư đánh giá dự án sở hữu tiềm năng kinh doanh lớn. Hệ thống nhà phố tại đây dự kiến phục vụ cho hơn 125.000 người dân địa phương, trong khu vực cũng như các chuyên gia quốc tế đến đây sinh sống và làm việc.

Tiện nghi là vậy, nhưng sự yên tĩnh trong mỗi căn nhà vẫn được đảm bảo nhờ vào thiết kế và hoàn thiện bên trong, cộng hưởng bởi hệ thống cây xanh nội khu và ngoại khu, giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, mang đến những giây phút an nhiên sau mỗi ngày kinh doanh bận rộn.

Thiết kế khác biệt, chú trọng trải nghiệm mua sắm

Việc một cửa hàng có thể tạo dựng được một lượng khách hàng quen thường phụ thuộc vào 3 yếu tố quan trọng: sản phẩm, dịch vụ và không gian. 

Tại dự án Artisan Park, không gian kinh doanh được chủ đầu tư đảm bảo. Dự án được thiết kế mở, có bãi đỗ xe tại chỗ, tối ưu sự thuận tiện cho các vị khách tương lai. Khách đến Artisan Park dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận các cửa hàng. 

Tất cả căn nhà phố đều sở hữu ít nhất 2 mặt tiền, thiết kế cửa kính kịch trần bao quanh căn nhà. Điều này sẽ tạo sự thoải mái cho khách tham quan khi có thể quan sát toàn diện cảnh quan xanh mát của Artisan Park từ bên trong cửa hàng. Thiết kế này cũng tối ưu ánh sáng đi vào không gian nhà. 

Điểm nhấn của dự án Artisan Park là quảng trường mua sắm trung tâm dài 300m, kết nối các mặt tiền cửa hàng tạo ra một không gian rộng lớn cho khách bộ hành. Khu vực này sẽ được bao phủ bởi hệ thống cây xanh phong phú với nhiều khu vườn thư giãn và chỗ ngồi. 

Không gian rộng lớn, xanh mát, thoải mái với đa dạng lựa chọn sẽ giữ chân khách hàng tại một địa điểm lâu hơn, góp phần thúc đẩy doanh số cho các cửa hàng tại đây. 

Chú trọng tính bền vững 

Điểm đáng chú ý tại dự án Artisan Park là chỉ tập trung vào tiện ích cần thiết và không dư thừa. Đại diện chủ đầu tư dự án Gamuda Land lý giải: “Tại Thành phố mới Bình Dương đã hiện hữu rất nhiều tiện ích ngoại khu. Trong tương lai, khi các địa điểm như WTC Gateway được hoàn thiện, tiện ích sẽ còn nhiều hơn hiện tại… Cư dân có thể trải nghiệm tiện ích ngoại khu khi cần thiết mà không nhất thiết phải trang trải chi phí vận hành cho những tiện ích không thường xuyên sử dụng. Đối với chủ cửa hàng kinh doanh, khi chi phí được tối ưu, phần trăm lợi nhuận kinh doanh sẽ lớn hơn”. 

Bên cạnh đó, Gamuda Land - chủ đầu tư dự án Artisan Park áp dụng tiêu chuẩn G-QUAS để kiểm soát nghiêm ngặt chất lượng đầu ra của công trình, phục vụ tôn chỉ “làm đúng ngay từ đầu” những điều cốt lõi và quan trọng của dự án; hứa hẹn mang đến không gian sống, kinh doanh bền vững với thời gian. 

Hiện tại, mặt bằng giá bán nhà phố ở thành phố mới Bình Dương, có nơi từ 30 - 35 triệu/m2, có căn 60 - 80 triệu/m2. Vị trí và sự tiện lợi là những yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán. 

Đại diện Gamuda Land cho biết, “Dự án Artisan Park dự kiến có mức giá từ 8 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu nhà phố từ 3 - 4 tầng, với diện tích xây dựng trong khoảng 216 - 348 m2”. 

“Khi mua nhà phố tại Artisan Park, người mua không chỉ tích lũy tài sản tại thương phố triển vọng sầm uất bậc nhất tại Bình Dương, mà hoàn toàn có thể nhìn thấy dòng thu nhập lũy tiến từ làm chủ kinh doanh hoặc cho thuê trong dài hạn. Đặc biệt, chi phí từ quản lý và bảo trì tài sản theo thời gian đã được tối ưu từ trong chính thiết kế sẽ phần nào giảm bớt áp lực chi phí trong kinh doanh cho nhà đầu tư”, đại diện Gamuda Land cho biết.  

Hồng Nhung